Незважаючи на загальне зниження цін на столичному ринку, Печерськ продовжує дорожчати
У Києві впали ціни на оренду однокімнатних та двокімнатних квартир на 6-8% у порівнянні з минулим роком. Вартість трикімнатних не змінилася.
Про це пише РБК-Україна з посиланням на дані ЛУН.
Читайте також: Найдешевше житло в Україні: названо прифронтові регіони, де ціни на квартири впали
Головне:
- Середня вартість 1-кімнатної квартири становить 17 000 грн (-6% за рік).
- Оренда 2-кімнатної квартири коштує в середньому 25 000 грн (-8% за рік).
- Ціна на 3-кімнатні квартири стабілізувалася на рівні 42 000 грн (0% змін).
- Найдорожчим районом залишається Печерський, де зафіксовано приріст +14%.
Скільки коштує оренда по районах
Ціни на 1-кімнатні квартири суттєво різняться залежно від розташування. Середня вартість зараз становить 17 тис. грн. Це на 6% менше, ніж у минулому році. Найвищі показники зафіксовані в центральних та прилеглих до центру районах:
- Печерський – 38 100 грн (+14% за рік);
- Шевченківський – 28 000 грн (+17%);
- Подільський – 20 000 грн (+11%);
- Голосіївський – 20 000 грн (без змін).
Найдоступнішим районом для оренди залишається Деснянський, де медіанна ціна становить 9 500 грн. У спальних районах, таких як Оболонський (15 000 грн) та Дарницький (15 000 грн), ціни за рік не змінилися.
Водночас у Святошинському районі зафіксовано спад на 13% (до 13 000 грн).
Ціни на оренду однокімнатних квартир у Києві (скріншот)
Ситуація в передмісті
У містах-супутниках столиці спостерігається різноспрямована динаміка. Зокрема, в Ірпені оренда зросла на 25% (до 15 000 грн), тоді як у Бучі та Вишневому приріст склав 4-9%, там однокімнатну квартиру здають за 12 тисяч і 12 500 грн відповідно.
У Софіївській Борщагівці цінники залишилися на рівні минулого року, в середньому оренда однокімнатної квартири коштує 14 тис. грн.
Читайте також про те, що протягом 2025 року однокімнатні квартири на вторинному ринку дорожчали в більшості регіонів. За рік ціни піднялися на 10-20%.
Раніше ми писали про те, що в лютому 2026 року в Київській області зріс попит на приватний сектор. Головним фактором став запит на енергонезалежність. Через це ціни на будинки підскочили на 20% всього за один місяць.
